شرح خدمت
براورد مخارج عملیات تزیینی ساختمانها:
صاحب صلاحیت کارشناسی رسمی دادگستری در زمینه برآورد مخارج عملیات تزئینی ساختمانها، به‌صورت رسمی مجاز است هزینه‌های اجرای کلیه عملیات تزیینی داخلی ساختمانها را در چهارچوب پرونده‌های حقوقی، دولتی یا قراردادی محاسبه و گزارش نماید. این گزارش‌ها در مراجع قضایی، ادارات دولتی، بیمه، بانک یا میان طرف‌های قرارداد به‌عنوان مبنای مالی و کارشناسانه اعتبار قانونی دارند.
حوزه عملکرد و کاربرد
در دعاوی قضایی مرتبط با اختلاف پیمانکاران، کارفرمایان یا مشاوران در پروژه‌های تزئینات داخلی، کارشناسی رسمی دادگستری این صلاحیت با تهیه گزارش کارشناسی دقیق، هزینه اجرا یا تعمیرات را تعیین و تسویه‌حساب را ممکن می‌سازد .
در پرونده‌های بیمه‌ای که خسارت به تزئینات داخلی وارد شده، ارزیابی هزینه ترمیم یا بازسازی توسط این نوع کارشناسی رسمی دادگستری انجام می‌شود.
در قراردادهای دولتی یا خصوصی ساخت و اجرا، در صورت نیاز به برآورد مالی برای برآورد اولیه یا تطبیق با قرارداد، مرجع کارشناسی رسمی دادگستری این صلاحیت گزارش مالی جامع تهیه می‌کند.
وظایف حقوقی و کارشناسانه
بررسی دقیق پیمان اجرایی، مستندات قرارداد، وضعیت فعلی اجرا و تطبیق آن‌ها با الزامات قراردادی در سرعت و کیفیت اجرا.
تعیین و محاسبه دقیق مقادیر مصالح، اجرا و هزینه نیروی کار بر اساس شرایط موجود پروژه.
تهیه گزارش کتبی با مستندات عددی و توصیفی از مخارج اجرای تزئینات یا ترمیم آن‌ها که قابل ارائه در مراجع قضایی، بیمه‌گر یا دستگاه‌های دولتی است .
ابزار و روش‌های کاربردی
بازدید صحنه (سایت) برای برداشت وضعیت موجود شامل انواع جزئیات دکوراتیو مثل کف، سقف، نورپردازی، دیوارپوش‌ها، چیدمان، متریال تزئینی و جزئیات تزیینی خلاقانه.
مستندسازی فنی توسط عکس‌برداری، برداشت ابعادی و ثبت جزئیات اجرایی، به‌منظور تعیین مقیاس و حجم دقیق عملیات.
استفاده از جداول متره‌وفرم‌های دقیق مطابق با قرارداد یا استانداردهای مربوط، برای تبدیل برداشت کیفی به مقادیر کمی و مالی.
تدوین گزارش کارشناسی به‌صورت رسمی، بی‌طرف و قابل استناد حقوقی، شامل تحلیل عددی، توضیحات فنی و نتیجه‌گیری حقوقی متکی بر ارزش واقعی پروژه.
ارزش در نظام قضایی و قراردادی ایران
این صلاحیت کارشناسی رسمی دادگستری امکان حل اختلاف کارشناسی مالی بین کارفرما، پیمانکار، مشاور یا بیمه‌گر را فراهم می‌سازد.
گزارش کارشناسی این صلاحیت از چشم‌انداز حقوقی معتبر بوده و در داوری، شوراهای حل اختلاف، دادگاه‌ها و مراجع انتظامی و اداری قابل استناد است.
ارزش اثر گزارش در تعیین مبالغ خسارت، کم‌ایدی در اجرای پروژه یا تأخیر در تحویل، همچنین مطالبه دستمزد معادل کار معین (اجرت‌المثل) است.
در قراردادهای دولتی یا خصوصی، گزارش رسمی این صلاحیت به‌عنوان مبنای مالی برای پرداخت‌ها، تضمین‌نامه‌ها، تسویه حساب‌ها یا تعدیل قرارداد مورد استفاده قرار می‌گیرد.